Cologne – Mit den beiden neuesten Standorten in Köln hat ipartment – neben dem Haus am Hamburger Airport und dem Kesselhaus in Leverkusen – in den ersten beiden Monaten in 2024 bereits Verträge für 360 neue Serviced-Apartments unterzeichnet. „Damit verfolgen wir unsere Expansionsstrategie konsequent weiter,“ sagt Ralph Stock, Mitinhaber und CEO der ipartment GmbH. Im neben der Kölner Messe gelegenen Cologneo-Campus, einem neu entstehenden nachhaltigen Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Gewerbe und Gastronomie sowie Kunst und Kultur miteinander verbindet, werden bis Herbst 2026 178 Serviced-Apartments realisiert. Auf rund 6.000 Quadratmetern werden die Apartments in Größen von 22 bis 38 Quadratmeter auf vier Etagen entstehen. Projektentwickler ist die CG Elementum AG, die mit ihrer Kölner Niederlassung ebenfalls auf dem Areal ansässig ist. „Wir freuen uns, den Serviced-Apartment-Betreiber ipartment als neuen Mieter begrüßen zu können. Diese Partnerschaft ist ein wichtiger Schritt, das Areal weiter mit Leben zu füllen. Nicht zuletzt schaffen wir die Voraussetzungen, das gesamte Quartier klimaneutral zu betreiben“, so Ulf Graichen, CEO/CDO der CG Elementum AG. Alle Apartments werden im gewohnt anspruchsvollen Design und mit hoher Qualität ausgestattet. Es wird eine große Design-Lounge mit Working-Space geben, ein digitales Self-Service-Kiosk, Leihfahrräder sowie eine Tiefgarage auch mit E-Ladestationen. Das zweite neue Kölner Objekt liegt gegenüber der Kölner Oper. Dort werden voraussichtlich bereits im ersten Quartal 2025 31 Design-Apartments in einem denkmalgeschützten Bau des Kölner Architekten Wilhelm Riphahn (1889-1963) entstehen. Die Serviced-Apartments in einer Größe von 20 bis 45 Quadratmetern verteilen 2 sich auf vier Etagen von insgesamt 1.020 Quadratmetern. Auch dieses zentral in der Kölner Innenstadt gelegenen ipartment-Haus wird über eine Club-Lounge mit Working- Space verfügen. Im Erdgeschoss ist ein gastronomisches Angebot geplant. Eigentümer ist die LCL Immobilien Gruppe.

Auf einen Blick „Cologneo-Campus“:

• Projektentwickler: CG Elementum AG, Berlin
• Anzahl der Serviced-Apartments: 178
• Größe der Serviced-Apartments: 22 bis 38 qm
• Kategorien der Serviced-Apartments: Xtra Smart (154), Smart (12), Medium (12)
• Quadratmeter (Serviced-Apartments) insgesamt: 6.062 qm
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Neubau Eröffnung: Voraussichtlich 4. Quartal 2026
• Besonderheiten: CO2-Zero-Emission Energieversorgung und eine 2.000 Quadratmeter große Photovoltaik-Fläche auf dem Dach; digitalisierte Guest-Journey; große Design- Lounge mit Working-Spaces; digitales Self-Service-Kiosk; Leihfahrräder

Auf einen Blick „Offenbachplatz“:

• Eigentümer: LCL Immobilien Gruppe, Düsseldorf
• Anzahl der Serviced-Apartments: 31
• Größe der Serviced-Apartments: 20 bis 45 qm
• Kategorien der Serviced-Apartments: Xtra Smart (12), Smart (12), Medium (4), Large (3)
• Quadratmeter (Serviced-Apartments) insgesamt: 1.020 qm
• Bestand Eröffnung: Voraussichtlich 1. Quartal 2025
• Besonderheiten: Denkmalschutz, renommierter Kölner Architekt Wilhelm Riphahn, direkte Innenstadtlage

Über ipartment GmbH:
Die ipartment GmbH wurde 2008 in Köln gegründet. Das Unternehmen ist mittlerweile der führende deutsche Anbieter für Serviced-Apartments im Segment Business- Longstay. Mit „First Choice Second Home” bietet ipartment Menschen ein Konzept an, die lieber „unterwegs zuhause“ wohnen als in einem Hotel. Die Besonderheit dabei ist die designorientierte Ausstattung der Apartments und Häuser, die komplett digitalisierte Guest-Journey und der Rundum-Service. Aus zwei Apartments in Köln zu Beginn sind inzwischen 1.300 Design Apartments in Deutschland geworden. Die Apartments haben eine Größe von ca. 20 qm bis rund 70 qm teilweise mit Balkon oder sogar Dachterrasse. Die derzeitige Auslastung der Häuser liegt bei 92 Prozent. Davon sind 90 Prozent Business- und die restlichen 10 Prozent Privat-Reisende. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer im Longstay-Bereich liegt bei ipartment bei 45 Tagen. Die rund 70 Mitarbeiter betreuen derzeit 17 Standorte sowie einen Co-Working-Space. Die weitere Expansion – gerade in das europäische Ausland – steht im Fokus.

Über die CG Elementum AG:
Mit der Entwicklung und dem Bau von ecobuildings, einer neuen Art von Quartieren, setzen die CG Elementum AG und ihre Muttergesellschaft, die Gröner Group AG, Maßstäbe in der Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit, hochwertige Architektur, bezahlbarer Wohnraum und die Anforderungen der Nutzer an passgenaue Funktionalität stehen dabei gleichberechtigt im Fokus der Unternehmensgruppe. Ziel der ecobuildings sind die Senkung des CO2-Ausstoßes um bis zu 80 Prozent und eine nahezu CO2-neutrale Versorgung der Quartiere. Die CG Elementum AG AG entwickelt und realisiert deutschlandweit über 75 Projekte, von denen sich aktuell bis zu zehn im Bau befinden. Mit einem Gesamtentwicklungsvolumen von rund 5 Mrd. Euro, acht Niederlassungen in Deutschland und 460 Mitarbeiter:innen in der CG Elementum AG sowie 80 Mitarbeiter:innen in der ecobuilding AG gehört die Unternehmung zu einem der führenden Immobilienunternehmen im deutschen Raum mit Hauptsitz in Berlin. Weitere Informationen finden Sie unter www.cg-elementum.de und www.ecobuilding. de.

Über die LCL Immobilien Gruppe:
Die LCL Immobilien Gruppe ist als bestandshaltender Investor im Immobiliensektor tätig. Seit der Firmengründung im Jahr 1964 wurde einen diversifizierter Immobilienbestand im Raum NRW aufgebaut, welcher mittels eines eigenen Regiebetriebs sowie einer internen Hausverwaltung aktiv entwickelt, verwaltet und kontinuierlich erweitert wird. Der Fokus liegt im Bereich Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt auf den Sektoren Büro, Lager und Logistik. Außerdem ist die Gruppe in den Bereichen Handel, Wohn- und Betreiberimmobilien aktiv.

Pressekontakt:
ipartment GmbH
Marcus Löwe
COO
loewe@ipartment.de
Tel (+49) (0)221-921-636-242