Köln/Düsseldorf – ipartment, einer der führenden Anbieter im Business-Longstay-Segment, hat direkt zu Jahresbeginn einen weiteren Mietvertrag für ein neues Serviced-Apartment-Haus in Düsseldorf-Oberkassel unterschrieben. „Wir setzen in 2025 weiterhin die dynami-sche Expansionsstrategie konsequent fort“, sagt Ralph Stock, Gesellschafter und CEO der ipartment GmbH.

Das Projekt, das sich an der Hansaallee 224-228 befindet, steht im Zeichen von Nachhaltigkeit, hochwertiger Innenausstattung und modernem Wohnkomfort. Das Bestandsgebäude mit Backsteinfassade wird im Rahmen einer umfassenden Revita-lisierung modernisiert. Ziel ist es, eine BREEAM-Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zu erreichen, die das Engage-ment für ökologische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeit unterstreicht. „Die behutsame Sanierung erlaubt es uns, Ressourcen zu schonen und zugleich ein hochwertiges Wohnumfeld für unsere Gäste im gewohnten ipartment-Design und Style zu schaffen“, berichtet Ralph Stock.

Vom ersten bis dritten Obergeschoss werden 105 Serviced-Apartments auf rund 4.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche entstehen. Das Haus ist in einer H-Form an-geordnet und bietet einen begrünten Innenhof zum Verweilen. Angeboten werden die Kategorien XS, S, M und L, die ideal auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden, Expats und Berufspendlern zugeschnitten sind. In der hauseigenen Tiefgarage wer-den den Gästen 90 Parkplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss des Gebäu-des wird ein Fitnessstudio einziehen unddas urbane Angebot des Stadtteils berei-chern. Eine Haltestalle zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eigentümer des Objekts ist die Projektisten Nr.06 GmbH & Co. KG aus Düsseldorf. Die Projektisten werden die Revitalisierung des Gebäudes in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Christ aus Siegen umsetzen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Auf einen Blick:

• Eigentümer: die projektisten Nr.06 GmbH & Co. KG, Düsseldorf
• Architektur: Architekturbüro Christ, Siegen
• Adresse: Hansaallee 224-228, 40547 Düsseldorf-Oberkassel
• Anzahl der Serviced-Apartments: 105
• Kategorien der Serviced-Apartments: XS, S, M und L
• Quadratmeter (Serviced-Apartments) insgesamt: 4.000 qm Bruttogrundfläche
• Tiefgaragenplätze: ca. 90
• Neubau: Erdgeschoss (Gewerbe), 1. bis 3. Obergeschoss (Serviced-Apartments)
• Besonderheiten: Backsteinfassade, Revitalisierung eines Bürogebäudes, Breeam-Zertifizierung angestrebt
• Fertigstellung: Voraussichtlich 1. Quartal 2026

Über ipartment GmbH:
Die ipartment GmbH wurde 2008 in Köln gegründet. Das Unternehmen ist mittlerweile der führende deutsche Anbieter für Serviced-Apartments im Segment Business-Longstay. Mit „First Choice Second Home” bietet ipartment Menschen ein Konzept an, die lieber „unterwegs zuhause“ wohnen als in einem Hotel. Die Besonderheit dabei ist die designorientierte Ausstattung der Apartments und Häuser, die komplett digitalisierte Guest-Journey und der Rundum-Service.
Aus zwei Apartments in Köln zu Beginn sind inzwischen 1.300 Design Apartments in Deutschland geworden (für über 2.000 Apartments sind insgesamt Mietverträge unterzeichnet). Die Apartments haben eine Größe von ca. 20 qm bis rund 70 qm teilweise mit Balkon oder sogar Dachterrasse.
Die derzeitige Auslastung der Häuser liegt bei 92 Prozent. Davon sind 90 Prozent Business- und die restlichen 10 Prozent Privat-Reisende. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer im Longstay-Bereich liegt bei ipartment bei 45 Tagen.
Die rund 80 Mitarbeiter betreuen derzeit 17 Standorte sowie einen Co-Working-Space. Die weitere Expansion – gerade in das europäische Ausland – steht im Fokus.

Pressekontakt:
ipartment GmbH
Melanie Brochhaus-Piel
brochhaus@ipartment.de
Telefon: +49 (0) 177-6831678