Köln/Stuttgart - Die ipartment GmbH, führender Anbieter von Serviced-Apartments in Deutschland, erweitert ihr Portfolio um einen neuen Standort in der baden-württembergischen Landeshauptstadt. In der Heilbronner Straße 324 im Stadtbezirk Stuttgart-Nord entsteht bis zum dritten Quartal 2027 ein modernes Apartmenthaus mit 64 Einheiten.
„Mit dem neuen Standort in der Heilbronner Straße bieten wir unseren Gästen endlich auch in Stuttgart ein Zuhause auf Zeit in bester Lage“, sagt Ralph Stock, Grün-der und CEO der ipartment GmbH. „Die Nähe zum Pragsattel, zum Europaviertel und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Langzeitgäste.“
Das Projekt wird von einem lokal tätigen Family-Office realisiert. Für die architektonische Planung zeichnet das renommierte Esslinger Büro Marggraf Architektur verantwortlich, das in enger Abstimmung mit dem Eigentümer ein stimmiges Konzept für den Neubau entwickelt hat. Die ipartments werden von der fünften bis siebten Etage realisiert, die unteren vier Etagen werden von einem B&B Hotel genutzt werden – beide Konzepte verfügen über einen eigenen Eingang mit Lobby und Lounge.
Insgesamt entstehen 64 Serviced-Apartments mit einer Bruttogrundfläche von 2.550 Quadratmetern, verteilt auf die Kategorien S (22 qm), M (38 qm) und L (45 qm).
Das Gebäude wird nach dem besonders energieeffizienten GEG 40 Standard er-richtet. Damit erfüllt es bereits heute deutlich strengere Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz als gesetzlich vorgeschrieben und sorgt für niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Die Heilbronner Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen Stuttgarts und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen erreichen Gäste schnell die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere zentrale Knotenpunkte der Region. Auch mit dem Auto ist die Anbindung durch die B27 ideal.
Darüber hinaus punktet die Umgebung mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Das nahegelegene Einkaufszentrum Milaneo, die Stadtbibliothek am Mailänder Platz sowie der grüne Killesbergpark bieten vielfältige Optionen für Erholung und Unternehmungen nach einem Arbeitstag.
Mit dem neuen Haus in Stuttgart erweitert ipartment sein Angebot an hochwertigen Serviced Apartments und reagiert auf die stetig steigende Nachfrage nach flexiblem Wohnen mit Hotelkomfort in urbanen Lagen.
Auf einen Blick:
- Architektur: Marggraf Architektur, Esslingen
- Adresse: Heilbronner Straße 324 in 70469 Stuttgart
- Anzahl der Serviced-Apartments: 64
- Quadratmeter und Kategorien der Serviced-Apartments: 52 S (22qm), 8 M (38 qm), 4 L (45 qm)
- Quadratmeter (Serviced-Apartments) insgesamt: 2.550 BGF
- Tiefgaragenplätze/Parkplätze: 10
- Neubau: 5. bis 7. Etage (B&B Hotel 1. bis 4. Etage)
- Besonderheiten: Neubau nach GEG 40 Standard, eigener Eingangsbereich mit Lobby und Lounge, direkter ÖPNV-Anschluss sowie an die B27
- Fertigstellung: Voraussichtlich 3. Quartal 2027
